Skab dit drømmehjem med et arkitekttegnet typehus

Der er en række potentielle fordele ved det arkitekttegnede typehus, hvis du sammenligner med et hus, som arkitekten tegner helt fra bunden. Med typehuset foreligger der stort set færdige arbejdstegninger, som arkitekten blot skal tilpasse efter behov. Det giver en betragteligt kortere designproces, end hvis alle m2 skal tegnes helt fra bunden.

Da det arkitekttegnede typehus er bygget flere gange før, kan du danne dig et tydeligere billede af, hvad slutprisen bliver for det færdige hus, og hvor meget det vil være værd ved et eventuelt salg. Hvis du omvendt beder arkitekten om at sammensætte et nyt design helt fra bunden, kan det i begyndelsen af processen være sværere for arkitekten at vurdere, hvor lang tid der skal bruges på afdækning af din og familiens behov, udarbejdelse af designet, hvilke udgifter der ligger forude til selve byggeriet, og hvor meget huset ender med at koste.

Der er ganske enkelt flere ubekendte faktorer, når du beder en arkitekt om at tegne et hus helt fra bunden, og slutprisen kan derfor ende med at blive højere sammenlignet med et arkitekttegnet typehus. Med typehuset er en del af designarbejdet gjort på forhånd, og der kan oftest også trækkes på præfabrikerede moduler med en forholdsvis kort opførelsestid.

Betegnelsen ”typehus” kan give indtryk af, at alle valg er truffet på forhånd, og at du derfor ikke selv kan sætte dit eget præg på boligen og dens plantegning. Men hvis du vælger et arkitekttegnet typehus, vil der som regel også være en arkitekt eller bygningskonstruktør fra typehusfirmaet tilknyttet byggeprocessen, så der er mulighed for at tilpasse typehuset efter dine egne ønsker og behov. På den måde får du ikke alene en bolig, hvor æstetikken, lysindfaldet og rumfornemmelsen er nøje overvejet, men hvor dine egne præferencer i forhold til fx materialer og rumforløb også er prioriteret.

De fleste arkitekttegnede typehuse bliver bygget i ét plan. Det betyder, at der er forholdsvis langt fra ydermurene til midten af boligen, og at dagslyset fra facadevinduerne ikke altid kan trænge helt ind til husets inderste dele. Det er derfor en rigtig god idé at indtænke ovenlysvinduer i husets design. Arkitekttegnede typehuse har som regel loft til kip, og der er derfor gode muligheder for at montere ovenlysvinduer. Det giver mulighed for at skabe virkelig lyse og indbydende rum, og i forhold til udluftning er ovenlysvinduer også en stor hjælp. Placeringen højt oppe i rummet gør det nemt at lukke overskudsvarme ud ad ovenlysvinduerne og samtidig øge luftcirkulationen gennem husets øvrige vinduer og døre.

Byggereglementet fra 2018 og de efterfølgende opdateringer stiller en række krav til energirigtigheden i nybyggeri. Så når du vælger at bygge nyt, kan du være sikker på, at der er tænkt på energieffektiviteten. Derudover er der en række af de firmaer, der bygger arkitekttegnede typehuse, der specialiserer sig i lavenergihuse.

Et vigtigt fokus, når du overvejer din boligs bæredygtighed, er husets fleksibilitet. Hvis rummene og layoutet er planlagt på en fleksibel måde, er der større chance for, at boligen og dens m² kan huse dig og din familie i mange år. Der kan fx komme flere børn til, der kan blive behov for at leje en del af boligen ud, måske bliver der brug for, at et ældre familiemedlem flytter ind hos jer, eller måske vil du på et tidspunkt stifte egen virksomhed med base i boligen. Hvis du sikrer en god planløsning fra starten, mindsker du risikoen for, at der senere skal rives noget ned eller bygges til.

I forhold til materialevalg er der en række områder, hvor du kan øge bæredygtigheden af dit arkitekttegnede typehus. Du kan vælge et grønt tag. Hvis du fx vælger et tag med sukkulentplanten sedum, kan dit tag optage omkring 50 % af det vand, der lander på taget. På den måde kan dit tag aflaste kloakkerne, og du mindsker samtidig risikoen for en oversvømmet kælder. Som en ekstra bonus kræver sedum ingen vedligeholdelse og har positiv indflydelse på CO₂-regnskabet, fordi planten optager CO₂. Du kan læse mere om levetiden for forskellige tagmaterialer her.

Når du tænker i bæredygtige materialer, er det vigtigt at overveje, hvor materialet kommer fra, hvad det har krævet at producere materialet, hvor lang tid det holder sig pænt, og hvad der bliver af materialet, når huset på et tidspunkt skal rives ned. Træ er især et materiale, som byggebranchen fokuserer mere og mere på - også i konstruktionen af huset. Det skyldes, at træ er et naturligt materiale, der er let at transportere. Det er også muligt at genbruge træet, når det ikke længere bruges i huset. Tegl er et andet byggemateriale, der har en høj bæredygtighed, fordi det er så langtidsholdbart og kan genbruges, når huset på et tidspunkt skal rives ned. Der er mange muligheder, uanset om du vælger at få bygget et decideret træhus eller vælger et andet primært materiale.

Ambra Guglietti, som er arkitekt og ventilationsekspert hos VELUX, forklarer her om de komplekse overvejelser, arkitekter nu om dage står med i forhold til materialevalg:

"I byggebranchen er der et øget fokus på biobaserede materialer som for eksempel træ, hamp og kork, der typisk har mindre indkapslet kulstof end andre byggematerialer. Det giver dog også anledning til at sætte spørgsmålstegn ved tilgængeligheden af disse materialer. Ville de kunne dække hele byggebranchens behov? Cirkulære materialer bliver derfor også et interessant samtaleemne, og mange arkitekter ser allerede på, hvilke materialer der kan genbruges og hvordan."

Et sidste vigtigt fokuspunkt i forhold til boligens bæredygtighed er husets størrelse. Jo flere m² du bygger, jo flere byggematerialer skal der til, og jo mere energi skal der bruges på at varme huset op. Så hvis du vælger et arkitekttegnet typehus, hvor fællesrummene opfylder mere end én funktion, og hvor din families ønsker kan indfries på relativt få kvadratmeter, er du godt på vej mod en mere bæredygtig bolig.